Condominios

São dirigidos, na maioria dos casos, por pessoas não preparadas e muitas vezes por aproveitadores.
Essas são as causas dos valores das taxas condominais serem quase sempre superiores ao valor ideal se concordarmos que honestidade e competência nem sempre estão presentes, ou ao menos uma delas não está, nas administrações.
Como descobri:
Bolei isso a 32 anos, e acabamos com os problemas do nosso condomínio definitivamente, já usei o método em outros condomínios que morei e moro, sanando-os das sobre-taxas perpetradas pela desonestidade e ou pela incompetência.
Veja, que muitos síndicos, lutam pelo cargo, apenas para não pagar suas taxas, ou mesmo para levar alguma vantagem muitas vezes não lícitas.
Vemos também, síndicos que não querem largar o cargo, como se fosse uma teta, tipo orgão público.
Solução:
Mude sua convenção de condomínio para um ano, elimine todas as vantagens existentes para síndicos, o que é possível utilizando minha regra de sortear quem vai ser síndico, querendo ou não, e este o será por uma ano sem nada receber, tendo até que pagar alguém para ser em seu lugar, caso não queira assumir.
Atenção que as regras devem também prever que, de acordo com o sorteio definitivo, o próximo síndico será o 1º vice-síndico. e o do ano seguinte será o 2º vice-síndico, sendo que sempre os três ex-síndicos, serão do conselho.
Simples e eficiênte, como a maioria das soluções devem ser.
Por Beto Monteiro (1976)
OBS: coloque também na convenção, que o síndico deve apenas manter o condomínio extamante como foi construido.
OBS2: Quando o condomínio recebe valores de contribuições atrasadas, essas devem ser imediatamente rateadas entre aqueles que as pagaram em lugar do faltoso.
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